广州南沙购房资格最新政策 广州规避限购最快方法

广州自古以来就是经济发达地区，这里不仅为全国经济做出突出的贡献，每年在广州落户的人才也是非常多的，广州南沙购房资格最新您了解过了吗，今天就为新老广州人盘点广州规避限购最快方法，现在的广州已经可以用寸土寸金来形容了，我们中国人的传统文化中，有了属于自己的房子，才算是真正的安定下来。

广州南沙购房资格最新

以下为《通知》全文：

为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，加快建设粤港澳全面合作示范区和化人才特区，不断优化营商环境，加快推动人才、产业集聚，提高南沙区人才及港澳居民住房保障的精准性、实效性，为便利人才及港澳居民购买合实际需要的自用、自住商品房，现将有关事项通知如下：

一、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

二、在南沙区工作、学习，并合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）：

（一）具有本科及以上学历；

（二）具有中级及以上专业技术资格；

（三）具有中级及以上职业资格；

（四）具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

三、港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

广州规避限购最快方法

很多网友提供过各种各样的办法，最常见的是这三种，分别如下：1.按规定提供社保或者个税证明

广州限购房一出，对非广州户籍人士购房做出明确要求：满足一定的社保条件，或者个税。在广州市：

非本市户籍连续缴满5年个税或社保（自购房之日前起计算），限购1套；

非本市户籍居民家庭可在增城、从化区限购（含受赠）1套住房。

买商业性质的房屋

在大部分限购城市的规定中，商业性质房屋不受限购限贷影响，广州也不例外。

因此，非广州户籍人士可以购买商业性质的房屋。

但要注意的是，商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年或50年；而且税费较高、商水商电，生活成本较高。

不仅如此，有些地方可能还严格控制商业房屋改成住宅使用，因此有很大风险。

以公司名义买房

在广州市限购房之下，网上也会有人提出以公司名义买房的“聪明点子”。

以公司名义买房，虽然不受限购限制，但其中的劣势也是明显的，例如：

1.公司购房的成本也比个人高。一方面购买时缴纳的税种更多，还不能享受契税。

2.持有期间还要每年缴纳房产税，多花很多钱。

3.尤其是二手房，公司购房的成本基本都在个人购房的2倍以上。

因此，以上办法，都不是很好的办法。要想解决在广州限购房的问题，最好的办法是：入户广州！