佛山哪个区买房潜力大 广东佛山的未来如何呢

在我们的认知当中有很多出名的城市，有的城市出名很早很早，几乎在我们小的时候便很熟知了，今天给大家介绍的这个城市就是这样一个状态，他就是距离广东最近的城市山，一个以功夫著称的城市，那么对于这样一个充满未来的城市来说，山哪个区买房潜力大呢？以及广东山的未来如何呢？

山哪个区买房潜力大

作为一个环大都会区城市，山和东莞的逻辑是相似的，其地产价值的仍然是临广片区，也就是限购区：

限购区中，千灯湖（属桂城街道）、北滘、大沥（洲山片区）三个板块的价值。

千灯湖的发展最成熟，有产业、有地铁，和广州老城区的联系比较紧密，也是目前山房价最贵的板块。目前，周边二手房普遍3万＋水平，长期仍然看好，短期内不是最佳入手时机。

洲是山与广州共管的一个江心岛屿，全岛很小，大约只有20多公里，但因为行政边界，广州片区房价接近4万，山片区（大沥镇、里水镇）才2万多，价差明显。长远来看，行政边界有望模糊化，两地房价有望拉平，相对更看好山片区的升值潜力。

当然，整个洲最大的问题还是交通，再加上地处广州西部，周边缺少产业导入，整体不是置业的最优选择。

广东山的未来如何呢

早在2015年8月的时候，广州和山就喜结连理，签订了广同城合作协议。那么广同城到底能产生怎样的效果呢？

我们可以肯定的是，广同城带来的经济体量上是可以直接pk和上海的，按照去年广州和山的总和应为28240.9亿元，但随着广一体化逐渐成熟，广联合体超过三万亿只是时间的问题，广同城必然是一个超级城市。

另外，没有任何一个城市，可以在物理距离的优势上能和广相媲美，因为广州和上两地市之间的直线距离为19公里，市到六环都超过了20公里，从这一点上看，广州和上就像是一座城市，山更像是广州的一个辖区。另外山作为广州的副商业也已经多年，这种协同性也是他们广优势之一，珠三角的其他相邻城市都不具备广这种条件。