广州南沙购房条件2021 广州南沙人才购房政策2021

购买房子是人生的一件大事，所以很多人都要做足了功课才出手，之前有人问过关于广州南沙购房条件2021情，今年的购房标准和去年确实有所改动过，今年还推出了广州南沙人才购房2021年的相关条款，如果大家对于广州的房子比较感兴趣的话，一定不能错过下面的内容哦。

广州南沙购房条件2021

南沙买房有哪些

1、在南沙买房，省内外地户口已不需要社保或者纳税证明，其他要求基本无差别，只有用公积金买房有细微区别。

2、南沙住房公积金管理中心实行先省内后省外城市住房公积地业务的原则，已经与省内县市实现公积地业务。

3、对拥有1套住房且相应购房未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房购买普通住房，首比例调整为不低于30％。

4、对个人购买家庭独一住房，面积为90米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90米以上的，减按2％的税率征收契税。

购买房子就是一个非常现实的问题，在外工作的人们都想有个稳定住所，有一个温暖的家。不同地区对地人购买当地住房的限制条件和也是不一样的。通过以上介绍外地人在南沙买房条件是什么？南沙买房有哪些？大家也就比较清楚了。

广州南沙人才购房2021

▶南沙人才购房

提醒：人才购房社保或个税年限需满1年规定自2021年4月22日起实施，以下涉及到社保要求的，以时实际要求为准。

1、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

2、在南沙区工作、学习，并合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首套商品房的除外)：

(1)具有本科及以上学历;

(2)具有中级及以上专业技术资格;

(3)具有中级及以上职业资格;

(4)具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

3、港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

原文：关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知

▶广州人才住房转让

：通过享受人才新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让。自2021年4月3日起执行。