提起独山售楼部招财务一名,大家都知道,有人问售楼部的美女,工程部的汉, 项目部的光棍满街转! 财务的花,预算的草, 施工队的到处跑! 食堂,另外,还有人想问我从事财务工作20多年,去年公司招人,在我朋友的介绍下招了一名会计做我的下属,没想到这名下属野心勃,你知道这是怎么回事?其实一般新售楼部的是怎么提成的?下面就一起来看看售楼部的美女,工程部的汉, 项目部的光棍满街转! 财务的花,预算的草, 施工队的到处跑! 食堂,希望能够帮助到大家!
很形象!可是财务不见得都是花这算是什么问题
我做财务20年,一直从基层会计做到子公司财务总监、集团财务部副部长,没有什么,就是靠着我的业务比别人强。现在是我选工作,不是工作选我。我们都是小老百姓,真的不把业务搞好,随时可能面临生存问题。所以别怨别人!来自职Q用户:匿名用户
想起了我,当年毕业后进了一家公司,是公司的会计,当时的我什么都不懂,手把手的带了我俩月,从粘贴凭证到出据报表,然后我就独立上手了,就没再来了,后来才明白是我取代了,心里那个难受啊,后悔让少了份收入,也后悔没学慢点儿,跟多待些日子。去年生孩子粘化验单,家人说我粘的好看,虽然已经不粘凭证很多年,但传的手艺从来没忘过。
其实哪个行业都存在教会徒弟饿死的现象,不同的是人有没有一颗感恩的心吧。来自职Q用户:匿名用户
“只要做了售楼,三年之后财务自由!”这是昨天三刻在路上,看到的一个售楼部招聘。当时三刻就想着,莫非售楼这个行业真的日进斗金?为啥敢夸下海口来招聘呢?后来,问了一个商,人家说了实话,听完之后才发现,原来真是贫穷限制了想象啊!没想到,售楼竟然这么赚钱!
这个商,肯定是当之无愧的业内人士。据他所说,目前的售楼的收入构成分为底薪+提成。底薪的话,基本上都是元-元之间。这个底薪连基本生存都无法维持,那如何走向财务自由呢?这提成了!一般售楼的底薪越低,提成越高。元底薪的话,每卖掉一套房子就可以提成千分之三!按照现在一套房子万来计算,卖掉一套房子可以赚元!所以,他总结的就是——底薪都是浮云,关键要看提成!
那么,有许会问了:一个从到竣工开始卖,至少要两年吧!这两年售楼只是靠着那点底薪活着,岂不是要饿死吗?事实上,这就是售楼这个行业的特殊之处了。从某种意义上来说,售楼与商并没有严格意义上的雇佣关系,她们实际上是和专业销售公司签订的就业合同,辗转于各个城市的,专门就负责销售。
比如,一个城市每个月都有,那么售楼们完全可以从1月份开始卖房子,一直持续到12月,每个月倘若都能卖掉3套房子,那光是提成就有元。所以,一般售楼除了会向潜在客人推销A售楼部的房子外,还会推荐其他的房子,其中的玄机就在这里了。
那么,售楼为了卖掉更多房子赚取佣金,肯定要使劲浑身解数啊!咋办?最常见的办法就是发动周围的亲戚朋友,希望可以一传十十传百。当然,也不排除主动去某个高收入的单位去寻找客户。因为,有购买力的人群早已成为他们的目标。不过,也有一些极端方式:三刻一个同学去了一次售楼部就发现一个售楼很漂亮,可人家撒娇说自己的房子卖不掉,要被老板开除了。为了博美人一笑,三刻的同学就买了一套房子,结果却被发了一张好人卡,想来也是有些尴尬了。
当然,在一些热门城市的话,售楼不用牺牲这么多,毕竟刚需族太多,房子不愁卖。但别想得太简单,因为考虑到新房限价的问题,所以佣金比例不会那么高,很有可能只有千分之二的样子。这样一来,售楼自然收入就不是很高。但无论如何,在热门城市做售楼月收入过万还是的。如果自己肯努力,收入肯定会更高。
那么,讲述完售楼们的收入情况,大家想必都是羡慕嫉妒了啊!但很可惜,这份工作虽然光鲜亮丽收入颇丰,可终究是青春饭,不可能长久。
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