广州房价未来的发展趋势 广州房价在未来几年涨幅

我想每个人的心中都有一个最喜欢的城市，当然我们心中就有，这个城市也是我一直都非常向往的城市，他就是我国南方地区的大城市广州，一个充满未来的城市。当然对于一座城市来说，人们最为关心的还是房价，那么广州房价未来的发展趋势如何呢？以及广州房价在未来几年涨幅是怎么样的呢？

广州房价未来的发展趋势

从2023年年1月的数据来看，广州新房价格结束了从2019年10月以来的三连跌，有步入上升通道的迹象。而公布的二手房价格，从2019年9月开始，也是连续三个月下跌，2019年12月二手房价格指数100，持平，如今1月价格环比上涨0.3%。看似广州房价即将上涨，却因为一场疫情出现了翻天覆地的变化。

疫情对于房地产的主要影响就是商无法开展正常的销售活动，购房者不出门售楼部也不开门，购房者只能通过网络的形式与购房者沟通，包括等销售活动也没办常开展，因此整个广州的房地产出现了发展缓慢的情况，因此成交量都出现了大幅下降，短时间内广州房价会出现下跌的情况。

但是2023年年广州房价走势可能会从刚开始的小幅度下跌，变成后期的平稳上涨。毕竟是一线城市，房地产的内需还是存在的，只不过现在疫情期间需求得不到释放。等到疫情消除，供求关系恢复平衡，广州房价还有可能受到的影响推动而持续上涨。

广州房价在未来几年涨幅

广州的房产在未来几年里要想涨幅太多的机会不大，但广州的房产在未来几年，甚至更长的时间里可以稳定才是最重要的。在经济高速增长时期讲的最多的是投资回报，可在经济中速或中低速增长时期需要保护的是本金，只有守住了本金才会有机会让财富稳定增长。

经过了2015年以来房地产市场的疯狂上涨之后，几乎了未来很多年的上涨空间。而且，居民的债务也从当年的开始18万亿，到了如今的50多万亿，要全力发起下一轮的房产风暴。不仅上涨空间需要逐步消化，还有居民的财富也需要一个积累过程。

而后，在疫情爆发后，一时间房地产市场进入了冰点，整个市场处于一种崩塌的边缘，恒大最先发起的全国613个的75折大促销，准备以价换量、现金为王，资金的流动性。但随着疫情后的宽松货币的推动下，再加上重启暂停多年的棚改债券的大规模推动。这样推动下的房地产市场稳住了，可房地产泡沫的危机没有取消，量化宽松只是缓减了房地产市场的下滑趋势。